بداية المسوق العقاري: هل السعر هو أهم شيء في العقار؟

 هل السعر هو أهم شيء في العقار؟

السعر مهم… لكن مو رقم 1.
الأهم هو قيمة العقار مقابل السعر.
يمكن فيلا أغلى بشوي لكنها أعرض وأجمل وموقعها أفضل.
العميل الذكي يفهم الفرق… والمسوّق الذكي يوضحها.

كثير من الناس يركزون على الرقم قبل ما يشوفون التفاصيل، لكن الحقيقة إن العقار ما يُقاس بسعره فقط، بل بالمميزات اللي يعطيها للمشتري.
فيلا بسعر أعلى قد تبدو خيار غير منطقي، لكن لما تشوف المساحة، جودة البناء، القرب من الخدمات، وتوزيع الغرف… فجأة يصير السعر مفهوم ومبرّر.

المسوّق المحترف هو اللي يعرف يربط السعر بالقيمة ويوصل الفكرة للعميل بطريقة بسيطة.
بدل ما تقول “سعرها مرتفع”، قل:
“سعرها أعلى لأنها مساحة أكبر، وتوزيع أفضل، وفي موقع مرغوب… وهذا يخليها تعيش معك سنوات بدون ما تخسر قيمتها.”

وبالمقابل، إذا كان العقار سعره منخفض… لازم توضح السبب أيضًا، لأن الشفافية هنا تعزز الثقة وتخلي العميل يحترم أسلوبك ويعتمد عليك مستقبلًا.

السعر مهم… لكن القيمة أهم.
والمسوّق الناجح مو اللي يعرض رقم، بل اللي يشرح للعميل ليش هذا العقار يستحق هذا السعر.

اقرأ ايضا:

بداية المسوق العقاري:طريقة الرد على العملاء بدون ما تتشتت